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1기 신도시 재건축 이주수요, 시장에 맡겨
국토부, 이주지원 및 광역교통 개선 방안 발표군포당정 2200가구 등 7700가구 공급해 보완정부가 1기 신도시 재건축 이주수요를 시장에 맡겨도 전세대란이 발생할 가능성이 작다고 보고, 일시적 불균형만 보완하겠다는 방안을 내놓았다. 이에 따라 성남도서관 인근 보건소 부지(15.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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건설경기 침체 속 주택 공급지표 급감
내수 부진에 ‘수출절벽’ 우려…저성장 경고등탄핵 정국, 트럼프 리스크까지…성장률 1.9%도새해 한국 경제는 국가 리더십 공백과 통상 환경 급변이라는 대내외 악재를 만나 사상 초유의 고빗길로 접어들 전망이다. 이미 지난 하반기부터 내수 부진의 그늘이 짙어지고 수출 산업이.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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물가반영 합리화해 ‘공공공사비’ 현실화
공사비 보정기준 신설·세분화하고 낙찰률 상향‘건설산업 활력 제고 방안’ 민간투자 확대 개선정부가 앞으로 공공 공사 발주 시 건설사들이 물가에 맞춰 적정 단가를 확보할 수 있도록 공공 공사비를 현실화한다. 원자재 및 인건비 급등에 맞춰 공공공사 물가를 반영하는 기준을.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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10대 건설사 아파트분양 지난해 69% 수준
분양물량 중 3만가구 이월…분양 광풍 속 나름 선방정비사업 물량 50% 이하로…주요 정비사업 물량 소진2025년 민간 아파트 분양 전망이 2000년 이후에 최저치인 15만(미확정 물량 포함 시 16만·부동산R114 집계) 가구를 밑돌 것으로 전망되는 배경에는 전반적 경제 상황에 더해 .. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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2024년을 달군 건설·부동산 HOT 뉴스
재개발·재건축 규제 완화 속 대출규제는 강화12년만에 그린벨트 해제…주택공급 확대 계속고금리 여파로 수년째 지속돼온 건설·부동산 시장 불황이 2024년에 정점을 찍었다. 2025년에는 이 같은 혼란이 더욱 심화될 것이라는 업계의 전망이 나온다. 정비사업(재개발·재건축) 규.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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네이처리퍼블릭 ‘가장 비싼 땅’ 22년째 유지
용산·강남·성동 단독주택 공시가 3%대 상승…제주 하락전국 표준주택·표준지 공시가격 발표…세부담 소폭 늘듯2025년 전국 표준 단독주택 공시가격이 2024년보다 1.96% 상승한다. 표준지 공시가는 2.93% 오른다. 국토교통부는 지난 12월 18일 2025년 1월 1일 기준 표준지와 표준.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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중앙선 완전 복선 고속철도로 탄생
서울~부산을 잇는 국토 종단의 대동맥 청량리에서 안동, 울산을 거쳐 부산까지 서울에서 부산까지 한반도 내륙을 관통하는 중앙선이 1942년 개통된 지 82년 만에 단선 비전철에서 복선전철로 변모하여 KTX-이음 운행을 시작한다. 국토교통부는 지난 12월 20일부터 정식 .. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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尹 정부의 주택공급 확대 정책 평가와 제언
尹 정부의 주택공급 확대 정책 평가와 제언윤석열 정부 출범 이후 매년 공급대책(2022년 8·16대책, 2023년 9·26대책, 2024년 1·10대책)을 발표하였고 주택공급 확대 및 활성화를 주요한 정책 목표로 삼았다. 3번의 대책에도 불구하고 공급시장의 회복세가 나타나지 않고 서울을.. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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건설산업의 청년 인재 확보 전략
건설산업 참여자 전반의 긴밀한 협력 필요좋은 일자리 확보 등 정책 노력 매우 절실2000년대 초반의 건설산업 인력에 관한 연구들은 주로 청년 기능인력의 부족을 다뤘으나 최근에는 청년 기술인력의 부족 문제도 심각해지고 있다. 이에 청년세대가 중시하는 가치관과 건설산업의 .. 성유경 한국건설산업연구원 연구위원 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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2025년 건설시장 전망 및 정책 과제
2025년 건설시장 전망 및 정책 과제 1. 들어가며2025년 우리나라 경제성장률은 1% 후반대로 예상되고 있다. 그러나 글로벌 무역갈등 심화, 반도체 수출 여건 악화, 탄핵 정국 장기화에 따른 정치 불확실성 지속 등이 현실화된다면 성장률은 1% 중반까지 떨어질 수 있을 것으로.. 김희수 대한건설정책연구원 원장 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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2025년 적용 표준시장단가·표준품셈 공고
표준시장단가 2.2% 상승, 현장여건 따른 보정기준도 세분화국토교통부는 2025년 1월 1일부터 적용되는 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 2024년 12월 27일 공고했다. 두 기준은 건설공사의 직접공사비 산정에 사용되는 것으로 표준시장단가는 실제로 수행한 공사의 시장거래가.. 이미영 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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[BIO-CON] 바이오 황 함유 초속경·조강 시멘트 콘크리트 도로포장 공법
바이오 황 함유 초속경·조강 시멘트 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 도로포장 보수·보강 공법 [BIO-CON] [특허 제10-2483137호]아이지산업(주)에서 개발한 ‘바이오 황 함유 초속경·조강 시멘트 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 도로포장 보수·보강 공법.. 박병기 기자 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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[진의환의 트렌디칼럼] 과연 머스크는 난세의 영웅이 될 수 있을까?
건설인을 위한 트렌디 칼럼(20)과연 머스크는 난세의 영웅이 될 수 있을까?원래 그리스, 로마 신화에서 영웅(英雄)이란 출신 성분상 신과 인간 사이에서 태어난 반신반인(半神半人)의 존재이다. 최고의 신 바람둥이 제우스와 인간 여자 사이에 태어난 용맹과 지혜의 신 헤라클레스.. 진의환 매일경제신문 칼럼니스트 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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[조병현 역사소설] 단재 신채호 (29) 웅혼한 조선사 복원
청전 조병현 박사 역사소설 단재 신채호 제3화 웅혼한 조선사 복원 역사 개조는 본색을 보존하는 것단재는 신라 때 술랑과 영랑의 사상이 널리 퍼져 국선오계(國仙五戒)의 살상유택(殺傷有擇) 계율을 위반하는 사람은 사람 고기도 먹을 것이라는 반감에서, 시골 가게 주.. 조병현 박사 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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[류영창의 웰빙라이프] ‘우울증 등 기분장애’ 다른 시각으로 봐야
‘우울증 등 기분장애’ 다른 시각으로 봐야 전 세계 3억 5000만명이 우울증을 앓고 있다. 30여 년 전에 세로토닌 재흡수 억제제(SSRI)가 FDA 승인을 받은 이래 우리 사회는 약이 우울증, 불안장애, 공황장애와 같은 정신질환의 증상을 개선하거나 치료할 수 있다고 믿게 되었.. 류영창 박사 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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스위스 같은 이국적인 풍경 삼척 ‘하이원 추추파크’
장쾌하고 다부진 오봉산 산줄기를 따라 눈꽃이 환하게 피었다. 험준한 산악지대를 지그재그로 오르는 스위치백트레인을 타고 바라본 설산은 가히 하얗다 못해 푸르다. 삼척 ‘하이원추추파크’는 철도테마 리조트로, 국내 유일의 스위치백트레인과 옛 영동선 철길을 굽이굽이 돌아.. 한국관광공사 | 국토와교통 2025년 01월호(486호) |
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1기 신도시 33년만에 재건축 본격 추진
분당·일산·평촌 등 13개구역 3.6만호 선도지구 선정내년 상반기까지 1기 신도시 정비계획 단계별 제시 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 내 13개 구역 3만 6000가구가 가장 먼저 재건축을 추진하는 ‘선도지구’로 선정됐다. 국토교통부와 경기도, 고양시, 성남.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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똑소리 나는 K-건설기술 한자리에
‘스마트건설 엑스포’ 239개사, 727부스 참가
스마트안전 등 6개 분야 핵심 기술 소개
국내외 스마트건설 기업의 최신 기술을 직접 경험하고 한눈에 볼 수 있는 ‘2024 스마트건설 엑스포’가 지난 11월 20일부터 3일간 경기 고양시 일산 킨텍스에서 개최되었다. 스마.. 이미영 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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베트남에 ‘첫 한국형 산업단지’ 수출
‘흥옌성 클린산단 조성 기념행사’ 열어
국토부 “우리기업 수출기지 역할 기대”
베트남에 143만 1000㎡(43만평) 규모의 첫 한국형 산업단지를 성공적으로 조성해 현재 20여 개의 한국기업이 입주 계약을 완료하는 등 우리 기업의 수출기지 역할을 할 것으로 기대된.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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KTX-이음 중부내륙선 충주~문경 구간 개통
수도권~충청·경북 접근성 개선…판교→문경 90분에 주파
판교를 출발하는 KTX-이음의 중부내륙선 충주~문경 구간이 개통돼 수도권과 충청·경북 내륙지역 간 접근성을 획기적으로 개선하고 국토 내륙을 가로지르는 새로운 간선철도망 완성에 한 걸음 더 다가가게 됐다.. 이미영 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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수도권 일대 그린벨트 12년만에 대거 해제
강남 생활권 서초 서리풀지구 역세권 2만호 공급고양 대곡 9400호·의왕 오전왕곡 1.4만호 등 5만호 정부는 지난 11월 5일 서울을 포함해 수도권 일대 그린벨트 해제 및 주택공급 계획을 발표했다. 이번에 발표한 신규택지 조성 계획의 핵심은 수요가 높은 서울 강남권을 포함.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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부동산 PF 자기자본비율, 선진국 수준까지
리츠에 토지 현물 출자하면 양도세 과세이연 세제 혜택‘부동산PF 개선방안’…전문 디벨로퍼 육성, 인증체계 마련 정부가 부동산시장 부실의 뇌관으로 꼽히는 프로젝트파이낸싱(PF) 구조를 개선하기 위해 대출 문턱을 높이는 ‘채찍’과 세제 혜택을 주는 ‘당근’을 동시에.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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‘부동산 공시가격’ 시세 변동만 반영
3년 연속 2020년 수준 시세 반영률 적용
‘현실화 로드맵’ 폐기 불투명해져 임시조치
내년 부동산 공시가격은 시세 변동만 반영해 움직이게 된다. 정부가 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결하기로 결정했기 때문이다. 이에 따라 집.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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‘도시재생 1호’ 창신동 일대…‘신통기획’ 확정
기확정 포함 4개소 통합계획, 6400가구 공급
구릉지형 살린 건축 특화…창의적 계획 수립
소형봉제공장이 밀집한 서울의 대표적인 낙후지역으로 철거 대신 보존을 택했던 ‘도시재생 1호 사업지’ 창신동 일대가 서울시 ‘신통기획’으로 약 6400가구 규모의 주거단지.. 박병기 기자 | 국토와교통 2024년 12월호(485호) |
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